Sonniges Apartment in ruhiger Lage! Erstbezug!

ID: 18612
Ortsangaben
Ort
14199 Berlin
Adresse
Forckenbeckstraße 60-62 / Cunostraße 27
Flächen
Wohnfläche
ca. 84,99 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,23 m²
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
2.125 €
Warmmiete
2.453 €
Nebenkosten
328 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
72 €
Bezugsfrei ab
2023-06-01
Kaution
6.375 €
Zustandsangaben
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Mit viel Liebe zum Detail entstanden hier schön geschnittene und helle Wohnungen mit auffälligen Ausstattungsmerkmalen. Der Neubau überzeugt mit modern geschnittenen Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, Schlafzimmer- sowie Wohnzimmermöbel.

- Erstbezug - großzügige Aufteilung - Echtholzparkett - zwei moderne Bäder - Gäste-WC
- Fußbodenheizung - sonniger Balkon -Hauswirtschaftsraum

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 2023 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 56,2 kWh
/ Energieeffizienzklasse: B / Datum: 08.08.2020

Objektbeschreibung

Der 2023 erbaute Neubau befindet sich im gutbürgerlichen und beliebten Schmargendorf.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf56,20 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2023
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56,2kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fernwärme

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Die neuen Wohnungen sind zentral gelegen zwischen Heidelberger Platz und Hohenzollerndamm. Die City West ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder der auf dem Hohenzollerndamm verkehrenden Buslinie 115 zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadion Wilmersdorf mit seinen Tennisplätzen, sowie einem Eisstadion und einem Schwimmbad, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Naherholungsgebiet rund um den Grunewald mit seinen Seen erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. In unmittelbarer Umgebung des Objektes sind verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen zu finden.