Schönes kleines Apartment- perfekt für Studenten!

ID: 4973
Ortsangaben
Ort
40227 Düsseldorf
Adresse
Eisenstraße 106
Flächen
Wohnfläche
ca. 28,79 m²
Anzahl Zimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
480 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
0 €
Bezugsfrei ab
2025-03-01
Kaution
1.440 €
Zustandsangaben
Baujahr
1953
Zustand
Nach Vereinbarung
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Dieses kleine schnuckelige 1 Zimmer Apartment hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wände Feinputz und weiss gestrichen
- Echtholz Dielenboden
- helles Bad mit Wanne und Fenster
- geräumige Wohnküche mit weissem Fliesenspiegel
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller kann kostengünstig dazu gemietet werden
Heizung und Warmwasser laufen energiesparend über die eigene Gasetagentherme.

Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.

Objektbeschreibung

Wohnen am Oberbilker Markt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im beliebten Stadtteil Oberbilk Nähe Landgericht.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Die Wohnungen verfügen über moderne Gas-Etagentherme, befindet sich im 2. Obergeschoss, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme und Warmwasser garantieren.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße rund um das Objekt zur Verfügung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch164,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1953
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 164,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1953

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Kontaktdaten:
Immobilien Makler
Elvir Obarcanin

01525/6248331
Immobilien.obarcanin@gmx.de

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Unweit vom Hauptbahnhof und dem neuen Amtsgericht, direkt am Oberbilker Markt in verkehrsgünstiger Lage.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, stehen Ihnen auf der Haupteinkaufsstrasse fussläufig zur verfügung.
Hier fahren die U-Bahnen U74, U75, U77, U79 und die Straßenbahn 706.
In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf dem Südring, von dort aus gelangen Sie auf die A46 und die A59.