Moderne 2 Zimmer Whg. im Dachgeschoss

ID: 5297
Ortsangaben
Ort
22525 Hamburg
Adresse
Kieler Str. 395
Flächen
Wohnfläche
ca. 42,50 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
680 €
Warmmiete
941 €
Nebenkosten
162 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Bezugsfrei ab
2024-05-01
Zustandsangaben
Baujahr
1962
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was sie zum Wohlfühlen brauchen – urbanes Leben im mit optimalem Wohnkomfort.

Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Linoleum
Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 2 Häuserzeilen, wovon sich das eine Gebäude direkt an der Kieler Str. und das zweite Gebäude im Hofbereich befindet. Die Gebäude haben eine Gelbklinkerfassade und sind 2-geschossig bzw. im vorderen Bereich ist das Dachgeschoss mit Wohnungen ausgebaut. Das Objekt verfügt über 40 Wohneinheiten. An der Straßenfront befinden sich mehrere Läden. Im Hof befinden sich ca. 27 Pkw-Stellplätze, die Beheizung der Gebäude erfolgt über 2 Öl-Zentralbeheizungsanlagen. Baujahr ca. 1960.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1962

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Kontaktanfrage

Lage

Die Wohnung befindet sich , im lebhaften Stadtteil Eimsbüttel, direkt an der Grenze zu Eidelstedt. Trotz der zentralen Lage in Hamburg genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar