Ihr Wohntraum in Eppendorf

ID: 7871
Ortsangaben
Ort
20251 Hamburg
Adresse
Hegestr. 30
Flächen
Wohnfläche
ca. 48,20 m²
Nutzfläche
ca. 48,20 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.125 €
Warmmiete
1.275 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
25 €
Bezugsfrei ab
2025-02-01
Kaution
3.374 €
Zustandsangaben
Baujahr
1906

Ausstattung

- praktischer Grundriss für Paare & Singles
- lichtdurchflutete Küche mit Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußboden in Holzoptik

ENEV: Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1906 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 161,8 kWh / Energieeffizienzklasse: F / Datum: 09.11.2023

Objektbeschreibung

Das schöne 4-geschossige Jugendstil Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und 2012 aufwendig saniert. Es liegt mitten im Herzen des begehrten Stadteil Eppendorf. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und auch die vielen kleinen Läden und Boutiquen laden zum Einkaufsbummel ein. Viele kleine Cafés und gemütliche Restaurants locken auch mit ihren Außenplätzen zum Besuch.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis1906
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Die Beheizung der Mieträume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Die Hegestraße liegt zentral in Eppendorf. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die U-Bahnstation Eppendorfer Baum.