2 Zimmer mit Balkon – Studioflair für Singles & Paare in Stellingen

ID: 5294
Ortsangaben
Ort
22525 Hamburg
Adresse
Kieler Str. 395
Flächen
Wohnfläche
ca. 53,33 m²
Anzahl Zimmer
2
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
854 €
Warmmiete
1.156 €
Nebenkosten
203 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
89 €
Bezugsfrei ab
2022-07-16
Zustandsangaben
Baujahr
1962

Ausstattung

- freundliche Zimmer
- Balkon zum Innenhof
- Küche mit Fenster
- gut geeignet für Singles oder Paare

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1962 / Energieträger: Öl / Energiekennwert: 131 kWh /Energieeffizienzklasse: E / Datum: 08.05.2018

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 2 Häuserzeilen, wovon sich das eine Gebäude direkt an der Kieler Str. und das zweite Gebäude im Hofbereich befindet. Die Gebäude haben eine Gelbklinkerfassade und sind 2-geschossig bzw. im vorderen Bereich ist das Dachgeschoss mit Wohnungen ausgebaut. Das Objekt verfügt über 40 Wohneinheiten. An der Straßenfront befinden sich mehrere Läden. Im Hof befinden sich ca. 27 Pkw-Stellplätze, die Beheizung der Gebäude erfolgt über 2 Öl-Zentralbeheizungsanlagen. Baujahr ca. 1960.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Baujahr laut Energieausweis1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Weitere Beschreibung

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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Vermietungshotline

Montag – Donnerstag:
– 10.00 – 12.30 Uhr
– 13.30 – 18.00 Uhr
Freitag: 10.00 – 14.00 Uhr
Termine auch außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung

Lage

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn A7 Abfahrt Stellingen gegeben, sowie durch Buslinien 183, 284 und 4 in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Stellingen sowie die U-Bahnstation Hagenbeks Tierpark sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.